中欣大厦 租赁咨询

花开富贵顶部 · 粗大石柱入口 · 大理石花岗岩大堂 · 方正无柱设计

中欣大厦（United Plaza）坐落于上海市静安区南京西路1468号铜仁路口，地处南京西路与静安寺交汇的核心位置，与中信泰富广场隔路相望，距上海展览中心步行5分钟可达，距虹桥机场城市航站楼仅数分钟步程。项目由上海四季同仁房产开发有限公司开发，于2001年11月正式竣工，由李祖原（C.Y. Lee）建筑设计事务所担纲设计——这位建筑师后来设计了台北101（508米，世界级超高层地标），中欣大厦是其上海代表作之一。大厦总建筑面积约7万㎡，提供租赁面积共6.6万㎡分布于38个楼层，43层的高度使中欣大厦在建成时曾是浦西第一高楼。

项目设计独具匠心：顶部装饰寓意"花开富贵"，从远处看如盛开的花瓣，象征吉祥与繁荣；入口大堂处粗大石柱设计，厚重与艺术并存，拾阶而上有气势恢宏之感；楼宇方正无柱可确保高效之空间布局及使用，整层租赁实用率高达75%；大堂及电梯厅采用优质大理石及花岗岩装饰，高档用料历久弥新。配备美国JOHNSON 5A级智能化管理（楼宇+通讯+办公+消防+安保5A自动化），10部日立/东芝高速客梯，风机盘管+新风系统中央空调，262个机械停车位。为方便大厦内租户就餐，大厦特别配置了近2000㎡的餐厅，集中了中餐厅、西洋料理、日本料理、罗森超市、咖啡吧，统一采用先进的电子刷卡系统，可同时容纳500人就餐。

物业管理由仲量联行（JLL）提供，国际化物业服务标准+智慧安防体系+24小时安保+前台接待+日常维保一应俱全。日租金6-12元/㎡·天，在甲级写字楼中略低，性价比极高。物业费31元/㎡·月。地铁2/7/14号线静安寺站约353米，步行5分钟可达。入驻企业涵盖新加坡大华银行、日本新日铁、日本美纳都银行、东亚银行、大金投资、日本三菱综合材料、蒂芙尼、戈尔过滤、利惠上海、加拿大航空、雪铁龙等，稳定日资+欧资圈层是中欣大厦区别于其他南京西路甲级写字楼的核心竞争力。